Die AP Bau GmbH übernahm 2006 die umfassende Sanierung des denkmalgeschützten „Güntzpalastes“, um ihn als Studentenwohnheim wiederzubeleben. Während der zweijährigen Kernsanierung meisterte das Unternehmen zahlreiche Herausforderungen, darunter die Einhaltung strenger Denkmalschutzvorgaben, die Integration von Naturschutzmaßnahmen wie Vogelnistkästen und die Bewältigung komplexer Erschließungsfragen. Zudem sorgte die AP Bau GmbH für die Absicherung des Gebäudes gegen Grundwasser und erfüllte hohe Brandschutzanforderungen.
Als Generalübernehmer koordinierte die AP Bau GmbH 28 Gewerke mit über 200 Bauarbeitern, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Beauftragung regionaler, ostdeutscher Subunternehmen gelegt wurde, die deutsche Normprodukte verwendeten.
Die feierliche Wiedereröffnung des „Güntzpalastes“ im Jahr 2008, zwei Monate vor dem geplanten Fertigstellungstermin, erregte großes Interesse bei Presse und Anwohnern und markierte den erfolgreichen Abschluss des Projekts.
